Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovbovej 13, Himlingøje

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 127 m².2.339.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,64 pct. siden sep. 2012
120k781k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2012460.000 kr.2. jan. 2013460.000 kr.I dag · vores estimat1.792.366 kr.Markedet · 1992510.286 kr.Markedet · 1993505.079 kr.Markedet · 1994644.906 kr.Markedet · 1995605.917 kr.Markedet · 1996119.507 kr.Markedet · 1997301.117 kr.Markedet · 1998767.207 kr.Markedet · 1999916.940 kr.Markedet · 2000981.583 kr.Markedet · 20011.056.132 kr.Markedet · 20021.212.723 kr.Markedet · 20031.294.130 kr.Markedet · 2004902.335 kr.Markedet · 2005431.419 kr.Markedet · 20061.587.500 kr.Markedet · 20071.822.577 kr.Markedet · 20081.564.005 kr.Markedet · 2009940.689 kr.Markedet · 20101.206.881 kr.Markedet · 20111.448.308 kr.Markedet · 20121.154.557 kr.Markedet · 2013983.869 kr.Markedet · 2014886.333 kr.Markedet · 2015832.739 kr.Markedet · 20161.109.091 kr.Markedet · 20171.229.995 kr.Markedet · 20181.310.132 kr.Markedet · 2019935.355 kr.Markedet · 20201.511.935 kr.Markedet · 20211.604.137 kr.Markedet · 20222.096.516 kr.Markedet · 20231.469.898 kr.Markedet · 20241.577.340 kr.Markedet · 20251.697.482 kr.Markedet · 20262.006.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2012 · Alm. Salg
460.000 kr.
2. jan. 2013 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt på tvangsauktion460.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte460.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²69 m05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²924 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²1,4 km25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²1,8 km01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²1,7 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²1,6 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,3 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²2,6 km31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²2,2 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²2,7 km01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden