Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovbovej 1

Villa · 163 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 237 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.958 kr/m².2.786.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 237 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,54 pct. siden mar. 2003
385k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2003384.529 kr.I dag · vores estimat2.359.256 kr.Markedet · 1992719.319 kr.Markedet · 1993719.319 kr.Markedet · 1994604.241 kr.Markedet · 1995787.779 kr.Markedet · 1996835.212 kr.Markedet · 1997932.686 kr.Markedet · 1998760.558 kr.Markedet · 1999922.906 kr.Markedet · 2000987.454 kr.Markedet · 2001936.761 kr.Markedet · 2002952.083 kr.Markedet · 20031.093.730 kr.Markedet · 20041.415.818 kr.Markedet · 20051.222.500 kr.Markedet · 20061.638.313 kr.Markedet · 20071.693.570 kr.Markedet · 20081.696.015 kr.Markedet · 20091.684.279 kr.Markedet · 20101.715.738 kr.Markedet · 20111.470.749 kr.Markedet · 20121.315.084 kr.Markedet · 2013965.123 kr.Markedet · 20141.417.448 kr.Markedet · 20151.325.679 kr.Markedet · 20161.348.010 kr.Markedet · 20171.310.520 kr.Markedet · 20181.433.259 kr.Markedet · 20191.517.856 kr.Markedet · 20201.714.760 kr.Markedet · 20211.984.688 kr.Markedet · 20221.992.186 kr.Markedet · 20231.912.805 kr.Markedet · 20241.944.427 kr.Markedet · 20252.224.624 kr.Markedet · 20262.248.911 kr.Markedet · 20272.980.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg
384.529 kr.
I dag · vores estimat
2.359.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, familiehandel384.529 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstsgade 7
4800 Nykøbing F		158 m²161 m12-06-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Strandboulevarden 6
4800 Nykøbing F		159 m²253 m12-01-20246.750.000 kr.42.453 kr./m²
Ingemannsgade 16
4800 Nykøbing F		162 m²440 m27-05-20251.755.000 kr.10.833 kr./m²
Thorsensvej 68
4800 Nykøbing F		169 m²396 m22-05-20242.112.000 kr.12.497 kr./m²
Ingemannsgade 1
4800 Nykøbing F		157 m²480 m14-06-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Søhusstræde 3
4800 Nykøbing F		172 m²379 m22-05-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Kongensgade 26
4800 Nykøbing F		170 m²623 m19-01-20262.350.000 kr.13.824 kr./m²
Brorsonsvej 3
4800 Nykøbing F		178 m²289 m29-05-20262.950.000 kr.16.573 kr./m²
Turbinevej 3
4800 Nykøbing F		179 m²246 m16-09-20252.230.500 kr.12.461 kr./m²
Stubbekøbingvej 66
4800 Nykøbing F		151 m²453 m14-06-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden