Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovbovænget 95

Villa · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.015 kr/m².7.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbovænget gns: 54.153 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.087.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,44 pct. siden jul. 2020
882k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20206.200.000 kr.I dag · vores estimat8.087.544 kr.Markedet · 19921.021.827 kr.Markedet · 1993960.633 kr.Markedet · 19941.018.161 kr.Markedet · 19951.287.894 kr.Markedet · 19961.197.936 kr.Markedet · 19971.382.505 kr.Markedet · 19981.551.846 kr.Markedet · 19991.753.194 kr.Markedet · 20001.688.757 kr.Markedet · 20011.800.570 kr.Markedet · 20022.084.262 kr.Markedet · 20032.127.690 kr.Markedet · 20042.209.893 kr.Markedet · 20052.858.352 kr.Markedet · 20063.417.699 kr.Markedet · 20073.577.734 kr.Markedet · 20083.767.379 kr.Markedet · 20093.014.862 kr.Markedet · 20103.014.439 kr.Markedet · 20112.915.316 kr.Markedet · 20123.019.233 kr.Markedet · 20133.196.470 kr.Markedet · 20142.785.032 kr.Markedet · 20153.623.418 kr.Markedet · 20164.137.081 kr.Markedet · 20173.779.646 kr.Markedet · 20184.111.701 kr.Markedet · 20194.017.795 kr.Markedet · 20204.453.767 kr.Markedet · 20215.137.476 kr.Markedet · 20225.666.367 kr.Markedet · 20236.233.187 kr.Markedet · 20245.587.830 kr.Markedet · 20255.728.830 kr.Markedet · 20266.712.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2020 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.087.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovænget 110
3500 Værløse		145 m²58 m13-11-20245.375.000 kr.37.069 kr./m²
Skovbovænget 105
3500 Værløse		146 m²115 m03-11-20257.050.000 kr.48.288 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov
3500 Værløse		144 m²381 m31-05-20259.870.000 kr.68.542 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov
3500 Værløse		138 m²481 m29-05-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov
3500 Værløse		135 m²349 m07-09-20256.800.000 kr.50.370 kr./m²
Skovbovænget 4
3500 Værløse		140 m²731 m19-06-20268.250.000 kr.58.929 kr./m²
Skovbovænget 116
3500 Værløse		123 m²141 m31-05-20266.950.000 kr.56.504 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov
3500 Værløse		158 m²246 m30-10-20257.150.000 kr.45.253 kr./m²
Skovbovænget 96, Hareskov
3500 Værløse		116 m²194 m13-07-20248.050.000 kr.69.397 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov
3500 Værløse		118 m²562 m09-12-20258.500.000 kr.72.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden