Skovbovænget 116

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ballerup Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.910 kr/m².7.704.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbovænget gns: 54.153 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 284% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.425.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.811.680 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.425.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
1998aug.Solgt, alm. frit salg1.811.680 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 96, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	315 m	13-07-2024	8.050.000 kr.	69.397 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	702 m	09-12-2025	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	486 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Skovbovænget 110 3500 Værløse	145 m²	109 m	13-11-2024	5.375.000 kr.	37.069 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	63 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov 3500 Værløse	138 m²	621 m	29-05-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	773 m	25-06-2025	7.200.000 kr.	65.455 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	521 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Skovbovænget 4 3500 Værløse	140 m²	847 m	19-06-2026	8.250.000 kr.	58.929 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	371 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu