Skovboulevarden 1A, 1. 3.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 983 m²
Bebygget areal: 320 m²
Erhvervsareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.196 kr/m².1.188.600 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.610.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,99 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2020Ombygning
2017majEjerskifte3.575.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	169 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	179 m	02-09-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	179 m	27-11-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2 4800 Nykøbing F	82 m²	781 m	09-04-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Søvej 96 4800 Nykøbing F	87 m²	301 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Færgestræde 9, st. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	603 m	04-04-2024	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Frisegade 16B, 1. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	634 m	23-04-2025	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	669 m	09-11-2023	1.170.000 kr.	15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C 4800 Nykøbing F	76 m²	669 m	09-11-2023	1.170.000 kr.	15.395 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	676 m	19-08-2024	826.000 kr.	10.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu