Skovbogade 7

Villa · 127 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.305 kr/m².2.566.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.924.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,30 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.193.315 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel1.193.315 kr.
2006mar.Ejerskifte
1961Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbogade 17 6000 Kolding	170 m²	65 m	15-01-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Marcus Alle 28 6000 Kolding	133 m²	236 m	10-03-2026	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Overmarksvej 4 6000 Kolding	128 m²	569 m	15-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Marcus Alle 20 6000 Kolding	135 m²	190 m	25-05-2024	4.125.000 kr.	30.556 kr./m²
Overmarksvej 3 6000 Kolding	132 m²	571 m	14-10-2025	1.545.000 kr.	11.705 kr./m²
Kingosvej 24 6000 Kolding	125 m²	770 m	01-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Kingosvej 27 6000 Kolding	126 m²	871 m	07-01-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	862 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Kikkenborgvej 26 6000 Kolding	121 m²	621 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	1,0 km	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu