Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Skovbogårds Allé 3, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
137 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.348 kr/m².7.349.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.881.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,41 pct. siden mar. 2003
478k2,4M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2003875.000 kr.I dag · vores estimat6.881.093 kr.Markedet · 19921.000.750 kr.Markedet · 1993634.875 kr.Markedet · 1994576.000 kr.Markedet · 1995706.750 kr.Markedet · 1996947.625 kr.Markedet · 1997761.250 kr.Markedet · 19981.264.875 kr.Markedet · 19991.173.375 kr.Markedet · 20001.454.500 kr.Markedet · 20011.493.500 kr.Markedet · 20021.657.875 kr.Markedet · 20032.073.875 kr.Markedet · 20042.006.125 kr.Markedet · 20052.276.000 kr.Markedet · 20063.528.250 kr.Markedet · 20073.338.500 kr.Markedet · 20082.934.000 kr.Markedet · 20092.202.750 kr.Markedet · 20102.511.125 kr.Markedet · 20113.225.875 kr.Markedet · 20122.732.125 kr.Markedet · 20132.646.750 kr.Markedet · 20143.425.875 kr.Markedet · 20153.175.875 kr.Markedet · 20163.860.625 kr.Markedet · 20174.048.375 kr.Markedet · 20184.598.875 kr.Markedet · 20194.149.000 kr.Markedet · 20204.508.875 kr.Markedet · 20215.396.125 kr.Markedet · 20225.592.375 kr.Markedet · 20234.922.250 kr.Markedet · 20245.626.500 kr.Markedet · 20256.307.000 kr.Markedet · 20267.889.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.881.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1993nov.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12
2500 Valby		130 m²215 m10-04-20258.900.000 kr.68.462 kr./m²
Trekronergade 3B, 5.
2500 Valby		124 m²580 m12-11-20257.950.000 kr.64.113 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 1
2500 Valby		124 m²724 m22-02-20254.775.000 kr.38.508 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 8
2500 Valby		123 m²724 m07-05-20267.398.000 kr.60.146 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. tv
2500 Valby		126 m²791 m05-11-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Kirkevænget 6B, 2. tv
2500 Valby		112 m²133 m23-02-20269.500.000 kr.84.821 kr./m²
Vigerslev Allé 19, 5.
2500 Valby		118 m²531 m11-03-20267.325.000 kr.62.076 kr./m²
Valby Langgade 10, 1. th
2500 Valby		108 m²137 m29-05-20256.695.000 kr.61.991 kr./m²
Overbys Allé 5B
2500 Valby		122 m²1,3 km27-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv
2500 Valby		139 m²561 m12-06-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden