Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Skovbogårds Allé 2

Villa · 210 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.520 kr/m².15.685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.631.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,46 pct. siden jun. 2010
1,1M7,1M13,0M19,0M25,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20107.850.000 kr.31. aug. 202624.995.000 kr.I dag · vores estimat14.631.398 kr.Markedet · 19921.515.780 kr.Markedet · 19931.388.100 kr.Markedet · 19941.416.030 kr.Markedet · 19951.906.380 kr.Markedet · 19962.425.290 kr.Markedet · 19971.998.150 kr.Markedet · 19981.984.920 kr.Markedet · 19992.607.990 kr.Markedet · 20002.787.540 kr.Markedet · 20013.551.520 kr.Markedet · 20023.253.530 kr.Markedet · 20033.278.730 kr.Markedet · 20043.837.540 kr.Markedet · 20054.966.710 kr.Markedet · 20065.293.050 kr.Markedet · 20075.914.020 kr.Markedet · 20085.250.000 kr.Markedet · 20094.055.730 kr.Markedet · 20105.621.280 kr.Markedet · 20114.825.170 kr.Markedet · 20124.980.780 kr.Markedet · 20136.064.170 kr.Markedet · 20146.146.280 kr.Markedet · 20155.756.730 kr.Markedet · 20166.975.570 kr.Markedet · 20178.037.750 kr.Markedet · 20187.878.990 kr.Markedet · 20199.376.290 kr.Markedet · 20208.193.570 kr.Markedet · 202110.789.590 kr.Markedet · 202211.732.490 kr.Markedet · 202310.783.710 kr.Markedet · 202413.656.090 kr.Markedet · 202513.581.540 kr.Markedet · 202613.915.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
24.995.000 kr.
I dag · vores estimat
14.631.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg24.995.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhøjvej 13K
2500 Valby		197 m²210 m11-03-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²726 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²709 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Bjerregårds Sidevej 2
2500 Valby		251 m²273 m13-08-202525.900.000 kr.103.187 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²1,0 km03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²1,1 km28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Kirkevænget 14
2500 Valby		263 m²137 m15-10-202530.500.000 kr.115.970 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²1,1 km13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²635 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²1,9 km26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden