Skovbogårds Allé 18

Villa · 259 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.186 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 19.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.129 kr/m².19.130.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering16.357.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,92 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.357.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel5.400.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 14 2500 Valby	263 m²	141 m	15-10-2025	30.500.000 kr.	115.970 kr./m²
Bjerregårds Sidevej 2 2500 Valby	251 m²	220 m	13-08-2025	25.900.000 kr.	103.187 kr./m²
Strindbergsvej 11 2500 Valby	261 m²	570 m	03-12-2023	16.650.000 kr.	63.793 kr./m²
Bjørnsonsvej 13 2500 Valby	220 m²	534 m	30-03-2025	15.250.000 kr.	69.318 kr./m²
Valhøjvej 13K 2500 Valby	197 m²	315 m	11-03-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Strindbergsvej 6 2500 Valby	189 m²	527 m	18-09-2024	13.250.000 kr.	70.106 kr./m²
Carl Langes Vej 6 2500 Valby	184 m²	1,0 km	03-07-2026	13.350.000 kr.	72.554 kr./m²
Valbygårdsvej 38 2500 Valby	163 m²	440 m	05-10-2025	15.500.000 kr.	95.092 kr./m²
Eschrichtsvej 10 2500 Valby	184 m²	1,1 km	28-02-2025	11.900.000 kr.	64.674 kr./m²
Bjerregårdsvej 15 2500 Valby	362 m²	280 m	11-06-2024	35.500.000 kr.	98.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu