Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Skovbogårds Allé 11A, 2.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
537 m²
Bebygget areal
273 m²
Erhvervsareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.306 kr/m².8.515.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.928.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,79 pct. siden okt. 2016
639k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20167.645.000 kr.I dag · vores estimat8.928.861 kr.Markedet · 19921.337.002 kr.Markedet · 1993848.193 kr.Markedet · 1994769.536 kr.Markedet · 1995944.218 kr.Markedet · 19961.266.027 kr.Markedet · 19971.017.030 kr.Markedet · 19981.689.873 kr.Markedet · 19991.567.629 kr.Markedet · 20001.943.212 kr.Markedet · 20011.995.316 kr.Markedet · 20022.214.921 kr.Markedet · 20032.770.697 kr.Markedet · 20042.680.183 kr.Markedet · 20053.040.736 kr.Markedet · 20064.713.742 kr.Markedet · 20074.460.236 kr.Markedet · 20083.919.824 kr.Markedet · 20092.942.874 kr.Markedet · 20103.354.863 kr.Markedet · 20114.309.769 kr.Markedet · 20123.650.119 kr.Markedet · 20133.536.058 kr.Markedet · 20144.576.969 kr.Markedet · 20154.242.969 kr.Markedet · 20165.157.795 kr.Markedet · 20175.408.629 kr.Markedet · 20186.144.097 kr.Markedet · 20195.543.064 kr.Markedet · 20206.023.857 kr.Markedet · 20217.209.223 kr.Markedet · 20227.471.413 kr.Markedet · 20236.576.126 kr.Markedet · 20247.517.004 kr.Markedet · 20258.426.152 kr.Markedet · 202610.540.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
7.645.000 kr.
I dag · vores estimat
8.928.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg7.645.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valby Langgade 9, st.
2500 Valby		171 m²177 m27-11-20238.800.000 kr.51.462 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²502 m25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²
Valby Langgade 11, 2.
2500 Valby		184 m²167 m18-03-202411.550.000 kr.62.772 kr./m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²614 m15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²625 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²749 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. tv
2500 Valby		162 m²1,3 km17-07-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. th
2500 Valby		152 m²866 m14-07-20248.500.000 kr.55.921 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 4. th
2500 Valby		176 m²1,3 km08-11-20248.300.000 kr.47.159 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²749 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden