Skovbo Alle 71

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.933 kr/m².6.147.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbo gns: 33.529 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-5,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering7.067.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,63 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
12. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.067.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbo Alle 63 2670 Greve	172 m²	90 m	31-08-2026	7.450.000 kr.	43.314 kr./m²
Skovbo Alle 56 2670 Greve	170 m²	140 m	19-02-2024	5.450.000 kr.	32.059 kr./m²
Skovbo Alle 53 2670 Greve	164 m²	188 m	10-12-2024	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Skovbo Alle 65 2670 Greve	158 m²	46 m	27-10-2026	7.175.000 kr.	45.411 kr./m²
Skovbo Alle 18 2670 Greve	186 m²	333 m	26-05-2026	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Skovbo Alle 34 2670 Greve	158 m²	233 m	25-02-2025	5.225.000 kr.	33.070 kr./m²
Skovbo Alle 7 2670 Greve	156 m²	277 m	13-03-2024	5.175.000 kr.	33.173 kr./m²
Skovbo Alle 23 2670 Greve	156 m²	337 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Skovbo Alle 37 2670 Greve	197 m²	207 m	28-05-2024	6.295.000 kr.	31.954 kr./m²
Skovbo Alle 9 2670 Greve	150 m²	308 m	06-02-2024	5.050.000 kr.	33.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu