Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Skovbjergvej 9

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.352 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.488 kr/m².1.218.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbjergvej gns: 5.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,08 pct. siden maj 2006
131k598k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202421. maj 2006675.000 kr.I dag · vores estimat1.782.569 kr.Markedet · 1992433.314 kr.Markedet · 1993726.579 kr.Markedet · 1994783.693 kr.Markedet · 1995877.401 kr.Markedet · 1996618.165 kr.Markedet · 1997993.168 kr.Markedet · 1998130.644 kr.Markedet · 1999773.262 kr.Markedet · 2000465.120 kr.Markedet · 2001563.787 kr.Markedet · 2002995.904 kr.Markedet · 20031.260.954 kr.Markedet · 2004855.000 kr.Markedet · 2005980.514 kr.Markedet · 2006460.503 kr.Markedet · 2007524.286 kr.Markedet · 2008651.168 kr.Markedet · 2009909.891 kr.Markedet · 20101.353.807 kr.Markedet · 2011582.939 kr.Markedet · 2012819.432 kr.Markedet · 2013716.148 kr.Markedet · 2014958.968 kr.Markedet · 20151.264.716 kr.Markedet · 2016741.627 kr.Markedet · 20171.157.157 kr.Markedet · 2018763.002 kr.Markedet · 2019977.265 kr.Markedet · 2020785.916 kr.Markedet · 20211.194.093 kr.Markedet · 20221.403.055 kr.Markedet · 2023594.054 kr.Markedet · 20241.309.347 kr.Markedet · 20251.017.792 kr.Markedet · 20261.167.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2006 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2006majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 4
7280 Sønder Felding		172 m²370 m09-07-20251.310.000 kr.7.616 kr./m²
Aagade 24
7280 Sønder Felding		170 m²473 m01-10-2025880.000 kr.5.176 kr./m²
Sandetvej 3
7280 Sønder Felding		163 m²263 m06-11-2025950.000 kr.5.828 kr./m²
Nørregade 5
7280 Sønder Felding		180 m²541 m15-04-2026500.000 kr.2.778 kr./m²
Åparken 13
7280 Sønder Felding		181 m²745 m14-10-20241.945.000 kr.10.746 kr./m²
Aagade 8
7280 Sønder Felding		151 m²324 m28-10-20241.215.000 kr.8.046 kr./m²
Kastanievej 5
7280 Sønder Felding		153 m²456 m21-01-2026865.000 kr.5.654 kr./m²
Præstebakken 3
7280 Sønder Felding		164 m²1,1 km25-11-20241.900.000 kr.11.585 kr./m²
Bjergevej 12
7280 Sønder Felding		147 m²419 m04-03-2025875.000 kr.5.952 kr./m²
Åparken 26
7280 Sønder Felding		152 m²666 m25-11-20251.748.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden