Menu
For mæglere Log ind
Solsikkevej 10
C

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Solsikkevej 10

Villa · 150 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1325 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.103 kr/m².1.054.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.403 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.338.396 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,97 pct. siden okt. 2007
115k576k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.290.000 kr.I dag · vores estimat1.960.403 kr.Markedet · 1992380.100 kr.Markedet · 1993637.350 kr.Markedet · 1994687.450 kr.Markedet · 1995769.650 kr.Markedet · 1996542.250 kr.Markedet · 1997871.200 kr.Markedet · 1998114.600 kr.Markedet · 1999678.300 kr.Markedet · 2000408.000 kr.Markedet · 2001494.550 kr.Markedet · 2002873.600 kr.Markedet · 20031.106.100 kr.Markedet · 2004750.000 kr.Markedet · 2005860.100 kr.Markedet · 2006403.950 kr.Markedet · 2007459.900 kr.Markedet · 2008571.200 kr.Markedet · 2009798.150 kr.Markedet · 20101.187.550 kr.Markedet · 2011511.350 kr.Markedet · 2012718.800 kr.Markedet · 2013628.200 kr.Markedet · 2014841.200 kr.Markedet · 20151.109.400 kr.Markedet · 2016650.550 kr.Markedet · 20171.015.050 kr.Markedet · 2018669.300 kr.Markedet · 2019857.250 kr.Markedet · 2020689.400 kr.Markedet · 20211.047.450 kr.Markedet · 20221.230.750 kr.Markedet · 2023521.100 kr.Markedet · 20241.148.550 kr.Markedet · 2025767.850 kr.Markedet · 20261.024.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 22
7280 Sønder Felding		145 m²328 m14-12-2023950.000 kr.6.552 kr./m²
Aagade 8
7280 Sønder Felding		151 m²597 m28-10-20241.215.000 kr.8.046 kr./m²
Præstevænget 133
7280 Sønder Felding		152 m²554 m07-09-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Præstevænget 117
7280 Sønder Felding		147 m²600 m23-11-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Åparken 26
7280 Sønder Felding		152 m²680 m25-11-20251.748.000 kr.11.500 kr./m²
Hjejlevej 2
7280 Sønder Felding		139 m²213 m01-10-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Præstevænget 53
7280 Sønder Felding		143 m²535 m04-03-20241.095.000 kr.7.657 kr./m²
Kastanievej 5
7280 Sønder Felding		153 m²786 m21-01-2026865.000 kr.5.654 kr./m²
Bjergevej 12
7280 Sønder Felding		147 m²827 m04-03-2025875.000 kr.5.952 kr./m²
Præstevænget 17
7280 Sønder Felding		163 m²409 m06-01-2025500.000 kr.3.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden