Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 9H

Rækkehus · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.401 kr/m².4.033.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.260.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,34 pct. siden maj 2005
752k1,8M2,8M3,8M4,8M19931997200120052009201320172021202530. maj 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat4.260.262 kr.Markedet · 1993788.112 kr.Markedet · 19941.260.720 kr.Markedet · 1995920.448 kr.Markedet · 1996860.688 kr.Markedet · 1997991.152 kr.Markedet · 1998768.240 kr.Markedet · 1999825.120 kr.Markedet · 20001.303.776 kr.Markedet · 20011.696.176 kr.Markedet · 20021.668.528 kr.Markedet · 20031.799.712 kr.Markedet · 20041.574.208 kr.Markedet · 20052.109.744 kr.Markedet · 20061.345.104 kr.Markedet · 20072.924.208 kr.Markedet · 20082.781.936 kr.Markedet · 20092.886.192 kr.Markedet · 20102.968.416 kr.Markedet · 20112.773.008 kr.Markedet · 20122.665.008 kr.Markedet · 20132.791.872 kr.Markedet · 20142.838.672 kr.Markedet · 20153.325.824 kr.Markedet · 20162.917.296 kr.Markedet · 20171.692.288 kr.Markedet · 20182.934.000 kr.Markedet · 20193.624.048 kr.Markedet · 20203.791.952 kr.Markedet · 20214.032.000 kr.Markedet · 20223.980.448 kr.Markedet · 20233.718.080 kr.Markedet · 20244.324.176 kr.Markedet · 20254.415.040 kr.Markedet · 20264.174.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²174 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Skovbakkevej 18C
8220 Brabrand		121 m²174 m15-01-20253.873.000 kr.32.008 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²209 m14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Skovbakkevej 43H
8220 Brabrand		100 m²276 m17-12-20253.798.000 kr.37.980 kr./m²
Skovbakkevej 43F
8220 Brabrand		97 m²279 m22-03-20253.500.000 kr.36.082 kr./m²
Egebjergvej 2
8220 Brabrand		147 m²745 m14-01-20244.998.000 kr.34.000 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²605 m08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 44
8220 Brabrand		150 m²675 m11-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 56
8220 Brabrand		150 m²722 m19-11-20244.410.000 kr.29.400 kr./m²
Høiriisgårdsvej 60
8220 Brabrand		150 m²739 m15-10-20244.408.000 kr.29.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden