Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 9

Villa · 130 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.612 kr/m².4.463.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 29.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.315.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1050,79 pct. siden sep. 1995
233k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1995375.000 kr.I dag · vores estimat4.315.452 kr.Markedet · 1992853.320 kr.Markedet · 1993726.310 kr.Markedet · 1994676.260 kr.Markedet · 1995850.070 kr.Markedet · 1996702.130 kr.Markedet · 19971.232.400 kr.Markedet · 1998946.920 kr.Markedet · 19991.377.350 kr.Markedet · 20001.367.470 kr.Markedet · 20011.170.390 kr.Markedet · 20021.139.580 kr.Markedet · 20031.549.470 kr.Markedet · 20041.511.250 kr.Markedet · 20051.915.810 kr.Markedet · 2006980.330 kr.Markedet · 20072.485.340 kr.Markedet · 20082.741.960 kr.Markedet · 20092.094.820 kr.Markedet · 20102.454.010 kr.Markedet · 20112.672.800 kr.Markedet · 20121.950.000 kr.Markedet · 20132.426.320 kr.Markedet · 20142.391.090 kr.Markedet · 20152.665.780 kr.Markedet · 20162.731.430 kr.Markedet · 20172.467.920 kr.Markedet · 20183.184.220 kr.Markedet · 20192.653.820 kr.Markedet · 20203.579.160 kr.Markedet · 20213.716.700 kr.Markedet · 20224.040.530 kr.Markedet · 20233.677.180 kr.Markedet · 20244.044.170 kr.Markedet · 20253.185.000 kr.Markedet · 20263.834.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1995 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.315.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Broges Vej 2
8220 Brabrand		130 m²114 m08-07-20254.707.000 kr.36.208 kr./m²
J.P. Larsens Vej 46
8220 Brabrand		133 m²158 m18-08-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
J.P. Larsens Vej 40
8220 Brabrand		127 m²185 m11-04-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Lykkensdalsvej 2A
8220 Brabrand		128 m²516 m27-02-20253.300.000 kr.25.781 kr./m²
Lykkenshøj 1
8220 Brabrand		126 m²443 m02-05-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²554 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²748 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Hovedgaden 3
8220 Brabrand		140 m²257 m28-02-20248.000.001 kr.57.143 kr./m²
Lykkensdalsvej 6A
8220 Brabrand		138 m²433 m01-05-20265.500.000 kr.39.855 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²637 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden