Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 10

Villa · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.057 kr/m².3.929.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 29.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.193.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,43 pct. siden jul. 2010
197k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.920.000 kr.I dag · vores estimat4.193.789 kr.Markedet · 1992722.040 kr.Markedet · 1993614.570 kr.Markedet · 1994572.220 kr.Markedet · 1995719.290 kr.Markedet · 1996594.110 kr.Markedet · 19971.042.800 kr.Markedet · 1998801.240 kr.Markedet · 19991.165.450 kr.Markedet · 20001.157.090 kr.Markedet · 2001990.330 kr.Markedet · 2002964.260 kr.Markedet · 20031.311.090 kr.Markedet · 20041.278.750 kr.Markedet · 20051.621.070 kr.Markedet · 2006829.510 kr.Markedet · 20072.102.980 kr.Markedet · 20082.320.120 kr.Markedet · 20091.772.540 kr.Markedet · 20102.076.470 kr.Markedet · 20112.261.600 kr.Markedet · 20121.650.000 kr.Markedet · 20132.053.040 kr.Markedet · 20142.023.230 kr.Markedet · 20152.255.660 kr.Markedet · 20162.311.210 kr.Markedet · 20172.088.240 kr.Markedet · 20182.694.340 kr.Markedet · 20192.245.540 kr.Markedet · 20203.028.520 kr.Markedet · 20213.144.900 kr.Markedet · 20223.418.910 kr.Markedet · 20233.111.460 kr.Markedet · 20243.421.990 kr.Markedet · 20252.695.000 kr.Markedet · 20263.244.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labyrinten 6
8220 Brabrand		108 m²628 m31-08-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²932 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Langdalsvej 11B
8220 Brabrand		114 m²733 m10-12-20243.900.000 kr.34.211 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²970 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²471 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²471 m28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²807 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Hvedebjergvej 92
8220 Brabrand		114 m²1,0 km03-02-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²783 m05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
J.P. Larsens Vej 40
8220 Brabrand		127 m²148 m11-04-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden