Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skovbakken 79

Villa · 236 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.120 kr/m².3.085.870 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 21.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+62,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.115.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,93 pct. siden sep. 2006
575k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20062.840.000 kr.I dag · vores estimat4.115.957 kr.Markedet · 1992929.840 kr.Markedet · 1993882.168 kr.Markedet · 1994949.900 kr.Markedet · 19951.148.140 kr.Markedet · 19961.125.012 kr.Markedet · 1997733.488 kr.Markedet · 19981.239.236 kr.Markedet · 19991.454.940 kr.Markedet · 20001.557.836 kr.Markedet · 20011.786.048 kr.Markedet · 20021.407.268 kr.Markedet · 20031.694.008 kr.Markedet · 20041.403.020 kr.Markedet · 20052.091.904 kr.Markedet · 20061.735.780 kr.Markedet · 20071.487.036 kr.Markedet · 20081.638.312 kr.Markedet · 20091.937.088 kr.Markedet · 20102.189.608 kr.Markedet · 20111.901.924 kr.Markedet · 20122.232.324 kr.Markedet · 20131.546.272 kr.Markedet · 20141.910.892 kr.Markedet · 20151.820.976 kr.Markedet · 20161.951.248 kr.Markedet · 20171.691.176 kr.Markedet · 20182.010.484 kr.Markedet · 20192.136.980 kr.Markedet · 20202.512.692 kr.Markedet · 20212.687.804 kr.Markedet · 20222.788.576 kr.Markedet · 20232.737.600 kr.Markedet · 20242.753.412 kr.Markedet · 20252.836.484 kr.Markedet · 20262.586.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 75
6200 Aabenraa		180 m²56 m03-03-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²90 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²76 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²88 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²384 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²917 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²712 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²699 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²1,2 km10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²475 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden