Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skovbakken 69

Villa · 261 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
977 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.573 kr/m².3.045.870 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 21.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+62,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk261 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.393.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden jul. 2016
636k1,6M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20163.925.000 kr.I dag · vores estimat4.393.776 kr.Markedet · 19921.028.340 kr.Markedet · 1993975.618 kr.Markedet · 19941.050.525 kr.Markedet · 19951.269.765 kr.Markedet · 19961.244.187 kr.Markedet · 1997811.188 kr.Markedet · 19981.370.511 kr.Markedet · 19991.609.065 kr.Markedet · 20001.722.861 kr.Markedet · 20011.975.248 kr.Markedet · 20021.556.343 kr.Markedet · 20031.873.458 kr.Markedet · 20041.551.645 kr.Markedet · 20052.313.504 kr.Markedet · 20061.919.655 kr.Markedet · 20071.644.561 kr.Markedet · 20081.811.862 kr.Markedet · 20092.142.288 kr.Markedet · 20102.421.558 kr.Markedet · 20112.103.399 kr.Markedet · 20122.468.799 kr.Markedet · 20131.710.072 kr.Markedet · 20142.113.317 kr.Markedet · 20152.013.876 kr.Markedet · 20162.157.948 kr.Markedet · 20171.870.326 kr.Markedet · 20182.223.459 kr.Markedet · 20192.363.355 kr.Markedet · 20202.778.867 kr.Markedet · 20212.972.529 kr.Markedet · 20223.083.976 kr.Markedet · 20233.027.600 kr.Markedet · 20243.045.087 kr.Markedet · 20253.136.959 kr.Markedet · 20262.860.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.393.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 75
6200 Aabenraa		180 m²79 m03-03-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²64 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²225 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²195 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²517 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²881 m11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²738 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,1 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²1,4 km28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²589 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden