Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovbakken 5

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.283 kr/m².1.764.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden apr. 2008
159k748k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat1.714.923 kr.Markedet · 1992398.536 kr.Markedet · 1993213.280 kr.Markedet · 1994314.960 kr.Markedet · 1995296.112 kr.Markedet · 1996524.396 kr.Markedet · 1997977.864 kr.Markedet · 1998740.652 kr.Markedet · 1999675.924 kr.Markedet · 2000898.008 kr.Markedet · 2001401.388 kr.Markedet · 2002645.544 kr.Markedet · 2003645.296 kr.Markedet · 2004786.780 kr.Markedet · 2005159.092 kr.Markedet · 2006624.836 kr.Markedet · 20071.545.784 kr.Markedet · 20081.508.088 kr.Markedet · 2009665.136 kr.Markedet · 20101.080.288 kr.Markedet · 20111.183.208 kr.Markedet · 20121.002.416 kr.Markedet · 20131.029.200 kr.Markedet · 2014581.312 kr.Markedet · 20151.084.132 kr.Markedet · 20161.152.084 kr.Markedet · 20171.046.808 kr.Markedet · 2018678.900 kr.Markedet · 20191.081.900 kr.Markedet · 20201.372.184 kr.Markedet · 20211.481.676 kr.Markedet · 20221.225.244 kr.Markedet · 20231.391.776 kr.Markedet · 20241.268.148 kr.Markedet · 20251.586.084 kr.Markedet · 20262.513.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²119 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²134 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skovbakken 2
8550 Ryomgård		100 m²43 m28-05-20261.640.000 kr.16.400 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²148 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²224 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Skovvej 52
8550 Ryomgård		126 m²410 m25-06-20261.698.000 kr.13.476 kr./m²
Elmevej 8
8550 Ryomgård		130 m²171 m09-06-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²436 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Nygade 7
8550 Ryomgård		123 m²619 m19-05-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Skyttebakken 2
8550 Ryomgård		120 m²436 m26-01-20241.275.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden