Skovbakken 22, 7323 Give — Villa · 82 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.327 kr/m².1.199.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+8,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering857.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,68 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2000 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	16 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	147 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	198 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Skovbakken 18 7323 Give	134 m²	55 m	23-05-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Skovbakken 25 7323 Give	140 m²	72 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	361 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	354 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	185 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	190 m	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	218 m	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu