Skovbakken 19, 7323 Give — Villa · 135 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.481.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²+8,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.363.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 18 7323 Give	134 m²	60 m	23-05-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Skovbakken 25 7323 Give	140 m²	61 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	198 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	149 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	43 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	149 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	149 m	17-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Skovvej 6 7323 Give	142 m²	102 m	17-04-2026	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Gyvelvej 6 7323 Give	130 m²	238 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Svinget 36 7323 Give	130 m²	301 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu