Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovbakken 17

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.751 kr/m².2.323.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,66 pct. siden apr. 2021
192k905k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.218.483 kr.Markedet · 1992482.100 kr.Markedet · 1993258.000 kr.Markedet · 1994381.000 kr.Markedet · 1995358.200 kr.Markedet · 1996634.350 kr.Markedet · 19971.182.900 kr.Markedet · 1998895.950 kr.Markedet · 1999817.650 kr.Markedet · 20001.086.300 kr.Markedet · 2001485.550 kr.Markedet · 2002780.900 kr.Markedet · 2003780.600 kr.Markedet · 2004951.750 kr.Markedet · 2005192.450 kr.Markedet · 2006576.150 kr.Markedet · 20071.869.900 kr.Markedet · 20081.824.300 kr.Markedet · 2009804.600 kr.Markedet · 20101.306.800 kr.Markedet · 20111.431.300 kr.Markedet · 20121.212.600 kr.Markedet · 20131.245.000 kr.Markedet · 2014703.200 kr.Markedet · 20151.280.700 kr.Markedet · 20161.393.650 kr.Markedet · 20171.266.300 kr.Markedet · 2018821.250 kr.Markedet · 20191.308.750 kr.Markedet · 20201.659.900 kr.Markedet · 20211.792.350 kr.Markedet · 20221.482.150 kr.Markedet · 20231.683.600 kr.Markedet · 20241.548.300 kr.Markedet · 20251.918.650 kr.Markedet · 20263.040.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²70 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²54 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Kastanievej 9
8550 Ryomgård		150 m²366 m30-09-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Nimtoftevej 31
8550 Ryomgård		154 m²242 m05-02-20241.575.000 kr.10.227 kr./m²
Kastanievej 10
8550 Ryomgård		154 m²401 m19-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Esmarcksvej 19
8550 Ryomgård		149 m²595 m28-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Kastanievej 8
8550 Ryomgård		145 m²398 m14-12-20232.650.000 kr.18.276 kr./m²
Skovtoften 60
8550 Ryomgård		157 m²336 m29-08-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Park Alle 2
8550 Ryomgård		151 m²686 m11-09-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Axel Munchsvej 20
8550 Ryomgård		149 m²692 m29-07-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden