Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Skovbakken 13

Villa · 159 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.142 kr/m².1.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 10.529 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,69 pct. siden jan. 2017
237k4,2M8,2M12,2M16,3M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2017592.000 kr.I dag · vores estimat1.395.286 kr.Markedet · 1992282.066 kr.Markedet · 1993565.563 kr.Markedet · 1994545.370 kr.Markedet · 1995307.347 kr.Markedet · 1996518.340 kr.Markedet · 1997668.277 kr.Markedet · 1998748.731 kr.Markedet · 19991.039.860 kr.Markedet · 2000766.539 kr.Markedet · 2001774.330 kr.Markedet · 2002911.547 kr.Markedet · 2003800.724 kr.Markedet · 20041.072.614 kr.Markedet · 2005877.839 kr.Markedet · 2006258.057 kr.Markedet · 20071.270.728 kr.Markedet · 20081.188.843 kr.Markedet · 20091.213.170 kr.Markedet · 20101.009.491 kr.Markedet · 20111.176.600 kr.Markedet · 20121.077.543 kr.Markedet · 20131.094.238 kr.Markedet · 2014862.416 kr.Markedet · 2015470.799 kr.Markedet · 20162.108.181 kr.Markedet · 2017445.041 kr.Markedet · 2018802.314 kr.Markedet · 20191.065.936 kr.Markedet · 20201.306.344 kr.Markedet · 20211.222.233 kr.Markedet · 20221.081.200 kr.Markedet · 2023966.720 kr.Markedet · 20241.273.113 kr.Markedet · 20251.053.375 kr.Markedet · 20261.364.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2017 · Alm. Salg
592.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel592.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²154 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²120 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Skovbakken 42
8766 Nørre Snede		85 m²275 m09-11-2025895.000 kr.10.529 kr./m²
Prærievænget 4
8766 Nørre Snede		161 m²198 m28-03-20242.125.000 kr.13.199 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²449 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²409 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²311 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²573 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Ege Alle 116
8766 Nørre Snede		162 m²771 m19-01-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²641 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden