Skovbakken 11, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.472 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1472 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.767 kr/m² × 61 m².1.693.787 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.430.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,36 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2018 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel629.000 kr.
1994Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	162 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	135 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	424 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	168 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	561 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	534 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	568 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	340 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	751 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	721 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu