Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skovalleen 8

Villa · 165 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.097 kr/m².2.141.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,71 pct. siden dec. 2023
466k999k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.600.000 kr.31. maj 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat2.271.265 kr.Markedet · 1992677.655 kr.Markedet · 1993521.730 kr.Markedet · 1994750.750 kr.Markedet · 1995543.180 kr.Markedet · 1996758.670 kr.Markedet · 1997952.710 kr.Markedet · 1998852.225 kr.Markedet · 1999817.905 kr.Markedet · 2000915.750 kr.Markedet · 2001740.025 kr.Markedet · 2002810.645 kr.Markedet · 20031.055.010 kr.Markedet · 2004896.280 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 20061.185.030 kr.Markedet · 20071.317.360 kr.Markedet · 20081.291.950 kr.Markedet · 20091.012.935 kr.Markedet · 20101.226.280 kr.Markedet · 20111.138.995 kr.Markedet · 20121.342.935 kr.Markedet · 20131.230.570 kr.Markedet · 20141.330.725 kr.Markedet · 20151.347.720 kr.Markedet · 20161.260.105 kr.Markedet · 20171.188.165 kr.Markedet · 20181.416.525 kr.Markedet · 20191.103.355 kr.Markedet · 20201.237.995 kr.Markedet · 20211.874.730 kr.Markedet · 20222.000.790 kr.Markedet · 20231.642.740 kr.Markedet · 20241.900.800 kr.Markedet · 20251.676.730 kr.Markedet · 20261.753.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²152 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²160 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²33 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²388 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²218 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²218 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²412 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²735 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Uldallsvej 6
9300 Sæby		163 m²843 m19-06-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²926 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden