Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skovalleen 7B

Villa · 92 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.714 kr/m².1.496.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.501.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden feb. 2012
260k639k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20121.775.000 kr.I dag · vores estimat1.501.354 kr.Markedet · 1992377.844 kr.Markedet · 1993290.904 kr.Markedet · 1994418.600 kr.Markedet · 1995302.864 kr.Markedet · 1996423.016 kr.Markedet · 1997531.208 kr.Markedet · 1998475.180 kr.Markedet · 1999456.044 kr.Markedet · 2000510.600 kr.Markedet · 2001412.620 kr.Markedet · 2002451.996 kr.Markedet · 2003588.248 kr.Markedet · 2004499.744 kr.Markedet · 2005460.000 kr.Markedet · 2006660.744 kr.Markedet · 2007734.528 kr.Markedet · 2008720.360 kr.Markedet · 2009564.788 kr.Markedet · 2010683.744 kr.Markedet · 2011635.076 kr.Markedet · 2012748.788 kr.Markedet · 2013686.136 kr.Markedet · 2014741.980 kr.Markedet · 2015751.456 kr.Markedet · 2016702.604 kr.Markedet · 2017662.492 kr.Markedet · 2018789.820 kr.Markedet · 2019615.204 kr.Markedet · 2020690.276 kr.Markedet · 20211.045.304 kr.Markedet · 20221.115.592 kr.Markedet · 2023915.952 kr.Markedet · 20241.059.840 kr.Markedet · 2025934.904 kr.Markedet · 2026977.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²42 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Peter Kjærsgyde 4
9300 Sæby		87 m²208 m30-01-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²225 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
Åvej 7
9300 Sæby		98 m²431 m08-05-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²756 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Gasværksvej 53
9300 Sæby		96 m²859 m29-04-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Rønnevej 2
9300 Sæby		93 m²1,3 km06-01-20251.075.000 kr.11.559 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²391 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Pilevej 14
9300 Sæby		95 m²1,3 km02-05-2026675.000 kr.7.105 kr./m²
Bækvej 7
9300 Sæby		95 m²1,4 km14-09-2026710.000 kr.7.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden