Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skovalleen 20

Villa · 173 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.468 kr/m².2.361.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1913-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.354.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden jun. 2022
488k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.050.000 kr.7. maj 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.354.794 kr.Markedet · 1992710.511 kr.Markedet · 1993547.026 kr.Markedet · 1994787.150 kr.Markedet · 1995569.516 kr.Markedet · 1996795.454 kr.Markedet · 1997998.902 kr.Markedet · 1998893.545 kr.Markedet · 1999857.561 kr.Markedet · 2000960.150 kr.Markedet · 2001775.905 kr.Markedet · 2002849.949 kr.Markedet · 20031.106.162 kr.Markedet · 2004939.736 kr.Markedet · 2005865.000 kr.Markedet · 20061.242.486 kr.Markedet · 20071.381.232 kr.Markedet · 20081.354.590 kr.Markedet · 20091.062.047 kr.Markedet · 20101.285.736 kr.Markedet · 20111.194.219 kr.Markedet · 20121.408.047 kr.Markedet · 20131.290.234 kr.Markedet · 20141.395.245 kr.Markedet · 20151.413.064 kr.Markedet · 20161.321.201 kr.Markedet · 20171.245.773 kr.Markedet · 20181.485.205 kr.Markedet · 20191.156.851 kr.Markedet · 20201.298.019 kr.Markedet · 20211.965.626 kr.Markedet · 20222.097.798 kr.Markedet · 20231.722.388 kr.Markedet · 20241.992.960 kr.Markedet · 20251.758.026 kr.Markedet · 20261.838.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
7. maj 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²254 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²252 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²317 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²376 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²666 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²443 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²688 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²220 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²879 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²70 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden