Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skovalleen 11

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.428 kr/m².2.505.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden nov. 1994
536k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19941.293.863 kr.31. aug. 20062.450.000 kr.3. dec. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat2.226.651 kr.Markedet · 1992780.330 kr.Markedet · 1993600.780 kr.Markedet · 1994864.500 kr.Markedet · 1995625.480 kr.Markedet · 1996873.620 kr.Markedet · 19971.097.060 kr.Markedet · 1998981.350 kr.Markedet · 1999941.830 kr.Markedet · 20001.054.500 kr.Markedet · 2001852.150 kr.Markedet · 2002933.470 kr.Markedet · 20031.214.860 kr.Markedet · 20041.032.080 kr.Markedet · 2005950.000 kr.Markedet · 20061.364.580 kr.Markedet · 20071.516.960 kr.Markedet · 20081.487.700 kr.Markedet · 20091.166.410 kr.Markedet · 20101.412.080 kr.Markedet · 20111.311.570 kr.Markedet · 20121.546.410 kr.Markedet · 20131.417.020 kr.Markedet · 20141.532.350 kr.Markedet · 20151.551.920 kr.Markedet · 20161.451.030 kr.Markedet · 20171.368.190 kr.Markedet · 20181.631.150 kr.Markedet · 20191.270.530 kr.Markedet · 20201.425.570 kr.Markedet · 20212.158.780 kr.Markedet · 20222.303.940 kr.Markedet · 20231.891.640 kr.Markedet · 20242.188.800 kr.Markedet · 20251.930.780 kr.Markedet · 20262.019.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
1.293.863 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
3. dec. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte1.293.863 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²49 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²113 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²180 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²583 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²610 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²765 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²72 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²934 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²788 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²754 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden