Skovagervej 6, Øster Højst

Villa · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.982 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.185 kr/m².2.660.750 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.521.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,92 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 240.000 kr.
25. jul. 1996 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
majEjerskifte240.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	88 m	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	485 m	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	592 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	782 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	115 m	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	3,2 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad 6240 Løgumkloster	107 m²	3,1 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	191.402 kr./m²
Toften 12, Øster Højst 6240 Løgumkloster	249 m²	477 m	19-05-2026	975.000 kr.	3.916 kr./m²
Svanevej 2 6240 Løgumkloster	148 m²	7,0 km	22-02-2024	760.000 kr.	5.135 kr./m²
Assetvej 13, Asset 6240 Løgumkloster	211 m²	4,1 km	03-08-2025	850.000 kr.	4.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu