Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Skovagervej 2, Nørbæk

Villa · 202 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.762 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.929 kr/m².1.449.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.982.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,48 pct. siden okt. 2001
266k5,5M10,6M15,8M21,0M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2001613.000 kr.I dag · vores estimat2.982.138 kr.Markedet · 1992681.346 kr.Markedet · 1993347.238 kr.Markedet · 1994829.008 kr.Markedet · 1995837.290 kr.Markedet · 1996684.174 kr.Markedet · 1997416.928 kr.Markedet · 1998635.896 kr.Markedet · 1999519.948 kr.Markedet · 2000792.850 kr.Markedet · 2001340.168 kr.Markedet · 20021.010.000 kr.Markedet · 20031.244.118 kr.Markedet · 20041.261.288 kr.Markedet · 2005657.914 kr.Markedet · 20061.195.638 kr.Markedet · 2007451.268 kr.Markedet · 20082.124.434 kr.Markedet · 20091.057.672 kr.Markedet · 20101.539.846 kr.Markedet · 20112.176.146 kr.Markedet · 20121.379.256 kr.Markedet · 20131.539.442 kr.Markedet · 20141.483.286 kr.Markedet · 20151.446.926 kr.Markedet · 20161.873.348 kr.Markedet · 20171.043.128 kr.Markedet · 20181.118.878 kr.Markedet · 20193.439.252 kr.Markedet · 202021.022.948 kr.Markedet · 20211.455.612 kr.Markedet · 20222.222.000 kr.Markedet · 2023550.854 kr.Markedet · 20241.792.750 kr.Markedet · 20252.052.320 kr.Markedet · 20261.313.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2001 · Alm. Salg
613.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2001okt.Solgt, andet613.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 8, Nørbæk
8990 Fårup		171 m²167 m21-11-20241.845.000 kr.10.789 kr./m²
Læstenvej 7, Nørbæk
8990 Fårup		187 m²1,0 km30-01-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Læstenvej 11, Nørbæk
8990 Fårup		211 m²1,3 km25-09-20241.900.000 kr.9.005 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²1,9 km26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Fårupvej 15, Nørbæk
8990 Fårup		142 m²187 m26-04-2026750.000 kr.5.282 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²1,8 km06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Gammel Randersvej 43
8990 Fårup		213 m²2,4 km07-09-20261.900.000 kr.8.920 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²1,7 km02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²1,9 km11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²1,5 km11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden