Skovager 25

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.382 kr/m².2.459.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovager gns: 14.552 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,70 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.035.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 33 4220 Korsør	173 m²	72 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Skovager 2 4220 Korsør	165 m²	134 m	12-03-2025	2.498.000 kr.	15.139 kr./m²
Skovager 23 4220 Korsør	145 m²	22 m	02-09-2026	2.348.000 kr.	16.193 kr./m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	35 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Skovager 26 4220 Korsør	143 m²	109 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Skovager 20 4220 Korsør	143 m²	165 m	31-10-2024	2.510.000 kr.	17.552 kr./m²
Skrænten 29 4220 Korsør	211 m²	159 m	04-03-2024	5.300.000 kr.	25.118 kr./m²
Fuglebakken 3 4220 Korsør	210 m²	433 m	02-07-2024	1.685.000 kr.	8.024 kr./m²
Bondesager 15 4220 Korsør	204 m²	486 m	25-11-2024	1.545.000 kr.	7.574 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	319 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu