Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovager 22

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.497 kr/m².2.159.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovager gns: 14.552 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,41 pct. siden jun. 2014
499k844k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.100.000 kr.1. nov. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.881.185 kr.Markedet · 1992632.204 kr.Markedet · 1993597.922 kr.Markedet · 1994659.044 kr.Markedet · 1995717.970 kr.Markedet · 1996553.636 kr.Markedet · 1997707.234 kr.Markedet · 1998708.942 kr.Markedet · 1999750.666 kr.Markedet · 2000800.076 kr.Markedet · 2001954.406 kr.Markedet · 2002820.450 kr.Markedet · 2003973.560 kr.Markedet · 20041.257.454 kr.Markedet · 20051.188.768 kr.Markedet · 20061.263.554 kr.Markedet · 20071.512.800 kr.Markedet · 20081.693.726 kr.Markedet · 20091.301.374 kr.Markedet · 2010677.832 kr.Markedet · 2011892.674 kr.Markedet · 20121.128.134 kr.Markedet · 20131.092.266 kr.Markedet · 2014739.442 kr.Markedet · 2015737.734 kr.Markedet · 20161.197.064 kr.Markedet · 2017989.542 kr.Markedet · 20181.262.090 kr.Markedet · 20191.064.450 kr.Markedet · 20201.172.908 kr.Markedet · 20211.563.308 kr.Markedet · 20221.448.994 kr.Markedet · 20231.397.998 kr.Markedet · 20241.476.322 kr.Markedet · 20251.492.548 kr.Markedet · 20261.248.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovager 20
4220 Korsør		143 m²24 m31-10-20242.510.000 kr.17.552 kr./m²
Skovager 26
4220 Korsør		143 m²45 m19-10-20251.645.000 kr.11.503 kr./m²
Skovager 37
4220 Korsør		143 m²122 m13-10-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²
Skovager 23
4220 Korsør		145 m²153 m02-09-20262.348.000 kr.16.193 kr./m²
Skovager 2
4220 Korsør		165 m²79 m12-03-20252.498.000 kr.15.139 kr./m²
Skovager 33
4220 Korsør		173 m²134 m18-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Skovbrinken 44
4220 Korsør		128 m²241 m05-12-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Søskæret 8
4220 Korsør		120 m²508 m30-04-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²184 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²263 m11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden