Skorr-Karensvej 15, Rødhus

Fritidshus · 109 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.670 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 109 m².2.264.911 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.060.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2003Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorr-Karensvej 9, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	104 m	03-02-2026	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	78 m	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus 9490 Pandrup	110 m²	1,5 km	02-07-2024	2.406.000 kr.	21.873 kr./m²
Lunen 54, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	1,6 km	18-11-2025	2.405.000 kr.	22.064 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	1,9 km	06-12-2023	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	1,7 km	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Tunen 8, Rødhus 9490 Pandrup	92 m²	805 m	19-03-2025	2.460.000 kr.	26.739 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus 9490 Pandrup	102 m²	1,7 km	04-03-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	637 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus 9490 Pandrup	121 m²	1,6 km	20-11-2023	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu