Prisvurdering · 9490 Pandrup

Akelejevej 10, Rødhus

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 64 m².1.329.856 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.167.687 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 995.279 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,37 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	118 m	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	80 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	266 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	540 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	810 m	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Rødhusparken 14, Rødhus 9490 Pandrup	65 m²	989 m	16-06-2024	1.285.000 kr.	19.769 kr./m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	560 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	646 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	678 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Kamillevej 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	313 m	26-10-2023	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu