Skonnertvej 12, Dråby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.481 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 80 m².1.993.680 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.930.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	424 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	294 m	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	905 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	806 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	403 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	658 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	681 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	195 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	589 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	238 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu