Skonnerten 1, 9670 Løgstør — Villa · 199 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.552 kr/m².2.951.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkonnerten gns: 18.155 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+91,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.467.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	151 m	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	116 m	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	220 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	526 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	205 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	507 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	1,3 km	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	84 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	420 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	1,0 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu