Prisvurdering · 9670 Løgstør

Skonnerten 5

Villa · 182 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.052 kr/m².3.047.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkonnerten gns: 18.155 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+91,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Udbudspris 2.4× over median (19203 vs 7964 kr/m²)+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.094.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,15 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	40 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	207 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	530 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	389 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	124 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	121 m	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	637 m	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	156 m	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	188 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	549 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu