Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 143 m² · bygget 1989
Villa på 143 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skomagerkrogen 9, Himmelev 4000 Roskilde | 115 m² | 76 m | 11-09-2025 | 4.700.000 kr. | 40.870 kr./m² |
| Engholmparken 26, Himmelev 4000 Roskilde | 144 m² | 610 m | 07-05-2026 | 7.100.000 kr. | 49.306 kr./m² |
| Vestre Kirkevej 10, Himmelev 4000 Roskilde | 130 m² | 135 m | 12-11-2023 | 4.050.000 kr. | 31.154 kr./m² |
| Fåborgvej 35, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 792 m | 19-06-2026 | 6.825.000 kr. | 47.069 kr./m² |
| Lundemarken 1, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 745 m | 14-04-2024 | 5.795.000 kr. | 41.393 kr./m² |
| Lundemarken 19, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 814 m | 24-03-2025 | 5.595.000 kr. | 39.964 kr./m² |
| Lundemarken 12, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 845 m | 19-11-2025 | 6.600.000 kr. | 47.143 kr./m² |
| Strandgårdsvej 38, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 955 m | 21-11-2023 | 4.800.000 kr. | 34.286 kr./m² |
| Himmelev Skovvej 7, Himmelev 4000 Roskilde | 143 m² | 1,2 km | 09-09-2024 | 5.650.000 kr. | 39.510 kr./m² |
| Engholmparken 30, Himmelev 4000 Roskilde | 133 m² | 650 m | 25-04-2024 | 5.900.000 kr. | 44.361 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,4 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,7 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,7 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,8 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDMaribovej 74000 Roskilde · 1,3 km væk138 m² 6 vær. 19725.495.000 kr.39.819 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 1,6 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 1,6 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDNakskovvej 204000 Roskilde · 1,6 km væk228 m² 5 vær. 197510.750.000 kr.47.149 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 1,7 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 1,7 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 1,8 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 1,8 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 1 dage på markedet
eStatic