Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skomagergade 30, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 1893, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.702 kr/m².8.432.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkomagergade gns: 31.115 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.271.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 2015Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²134 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Skomagergade 44
4000 Roskilde		131 m²71 m26-08-202510.900.000 kr.83.206 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²123 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²47 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Skomagergade 48, 1. th.
4000 Roskilde		112 m²102 m04-06-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Skomagergade 48, 1. tv
4000 Roskilde		87 m²102 m07-01-20253.150.000 kr.36.207 kr./m²
Skomagergade 4, 2.
4000 Roskilde		79 m²142 m11-12-20259.800.000 kr.124.051 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²164 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²263 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th
4000 Roskilde		137 m²219 m21-08-20256.055.500 kr.44.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden