Skomagerbakken 23, Høgild

Landejendom · 135 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 813.313 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 813313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.386.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.273 kr/m².6.203.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkomagerbakken gns: 49.192 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²+171,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)813313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.087.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,45 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.087.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel1.255.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	3,2 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	2,1 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	2,2 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	4,4 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	3,9 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	5,4 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	7,1 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	4,4 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	6,8 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Hjøllundvej 16, Arnborg 7400 Herning	109 m²	7,0 km	04-09-2025	5.900.000 kr.	54.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu