Skolevejen 11

Villa · 171 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 12.909 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stald til svin
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 474 m²
Bebygget areal: 474 m²
Erhvervsareal: 275 m²
Grundareal: 12909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.794 kr/m².1.879.200 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.083.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,45 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte1.875.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrokkegårdsvejen 8, Poulsker 3730 Nexø	120 m²	524 m	15-01-2026	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Dueoddevej 5, Poulsker 3730 Nexø	192 m²	2,1 km	27-12-2023	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk 3730 Nexø	165 m²	2,9 km	12-01-2024	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	179 m²	3,2 km	20-08-2024	1.627.000 kr.	9.089 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	3,6 km	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Gadegaardsparken 8, Snogebæk 3730 Nexø	156 m²	3,0 km	02-06-2026	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	3,6 km	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	3,4 km	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Graanakkevej 2, Bodilsker 3730 Nexø	172 m²	4,2 km	09-09-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk 3730 Nexø	153 m²	3,4 km	15-09-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu