Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2840 Holte

Skolevej 9

Villa · 169 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.124 kr/m².9.669.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.987.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden jul. 2025
1,2M3,9M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202511.450.000 kr.I dag · vores estimat10.987.592 kr.Markedet · 19921.215.617 kr.Markedet · 19931.322.763 kr.Markedet · 19941.385.293 kr.Markedet · 19951.715.181 kr.Markedet · 19961.695.915 kr.Markedet · 19971.717.378 kr.Markedet · 19982.298.231 kr.Markedet · 19992.365.662 kr.Markedet · 20002.370.056 kr.Markedet · 20012.772.107 kr.Markedet · 20022.788.500 kr.Markedet · 20032.869.789 kr.Markedet · 20043.201.705 kr.Markedet · 20053.465.852 kr.Markedet · 20065.060.367 kr.Markedet · 20074.946.968 kr.Markedet · 20084.268.602 kr.Markedet · 20094.370.678 kr.Markedet · 20104.988.880 kr.Markedet · 20115.457.179 kr.Markedet · 20123.627.585 kr.Markedet · 20134.118.023 kr.Markedet · 20144.855.201 kr.Markedet · 20154.987.866 kr.Markedet · 20164.855.539 kr.Markedet · 20175.085.210 kr.Markedet · 20184.878.523 kr.Markedet · 20195.771.012 kr.Markedet · 20205.774.223 kr.Markedet · 20217.749.326 kr.Markedet · 202210.130.367 kr.Markedet · 20237.920.692 kr.Markedet · 20247.590.973 kr.Markedet · 20258.415.862 kr.Markedet · 20269.727.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
11.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.987.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg11.450.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²186 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Elledamsvej 5
2840 Holte		164 m²189 m05-08-20258.600.000 kr.52.439 kr./m²
Margrethevej 16
2840 Holte		172 m²291 m02-10-202510.500.000 kr.61.047 kr./m²
Rudemarken 47
2840 Holte		165 m²566 m03-12-20259.250.000 kr.56.061 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²619 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Fredskovvej 11
2840 Holte		162 m²438 m03-12-202311.900.000 kr.73.457 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²379 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Morlenesvej 40
2840 Holte		176 m²494 m19-06-202411.500.000 kr.65.341 kr./m²
Solbakken 17
2840 Holte		152 m²98 m02-04-202411.300.000 kr.74.342 kr./m²
Elledamsvej 1
2840 Holte		155 m²246 m19-05-20256.850.000 kr.44.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden