Skolevej 50

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.816 kr/m².3.476.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 22.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.056.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,75 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 44 4622 Havdrup	110 m²	91 m	08-06-2026	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Skolevej 38 4622 Havdrup	188 m²	192 m	14-10-2024	2.470.000 kr.	13.138 kr./m²
Engvænget 1 4622 Havdrup	111 m²	92 m	13-10-2026	3.745.000 kr.	33.739 kr./m²
Dalparken 3A 4622 Havdrup	106 m²	195 m	29-06-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Bækparken 22 4622 Havdrup	112 m²	125 m	02-04-2024	3.285.000 kr.	29.330 kr./m²
Pilevænget 12 4622 Havdrup	110 m²	315 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Kratvænget 17 4622 Havdrup	104 m²	246 m	27-11-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Industrivænget 23 4622 Havdrup	110 m²	443 m	27-11-2023	7.995.000 kr.	72.682 kr./m²
Bistrupvang 1 4622 Havdrup	111 m²	411 m	16-11-2025	2.945.000 kr.	26.532 kr./m²
Hasselvej 1 4622 Havdrup	110 m²	505 m	31-03-2025	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu