Skolevej 43

Villa · 117 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.864 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.619 kr/m².1.444.400 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.767.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 21 6731 Tjæreborg	84 m²	348 m	14-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12 6731 Tjæreborg	117 m²	522 m	20-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3 6731 Tjæreborg	115 m²	474 m	16-05-2024	2.148.000 kr.	18.678 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17 6731 Tjæreborg	119 m²	522 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Sneumvej 255 6731 Tjæreborg	115 m²	773 m	22-05-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Østerled 11 6731 Tjæreborg	105 m²	205 m	04-04-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Lillekrog 19 6731 Tjæreborg	129 m²	402 m	17-09-2024	1.698.000 kr.	13.163 kr./m²
Kærvej 15 6731 Tjæreborg	123 m²	821 m	24-10-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Kærhaven 21 6731 Tjæreborg	127 m²	583 m	25-01-2026	1.448.000 kr.	11.402 kr./m²
Østre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	101 m²	230 m	03-12-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu