Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Skolevej 3, Stourup

Landejendom · 250 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 566.649 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
566649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.824.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.479 kr/m².3.587.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)566649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.454.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,28 pct. siden jun. 2023
110k3,3M6,5M9,7M13,0M19921996200020032006201320162019202220255. jun. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat9.454.925 kr.Markedet · 19922.195.500 kr.Markedet · 19941.909.500 kr.Markedet · 19951.740.250 kr.Markedet · 19963.038.250 kr.Markedet · 19971.923.000 kr.Markedet · 19991.895.750 kr.Markedet · 20001.452.250 kr.Markedet · 20011.586.500 kr.Markedet · 20027.639.000 kr.Markedet · 20032.965.250 kr.Markedet · 20042.024.000 kr.Markedet · 20053.094.000 kr.Markedet · 20065.408.500 kr.Markedet · 20073.716.750 kr.Markedet · 20125.833.250 kr.Markedet · 20134.105.750 kr.Markedet · 20147.525.750 kr.Markedet · 20151.337.750 kr.Markedet · 201610.343.000 kr.Markedet · 201712.959.500 kr.Markedet · 2018959.250 kr.Markedet · 20195.958.750 kr.Markedet · 20206.699.750 kr.Markedet · 20212.962.000 kr.Markedet · 20222.128.250 kr.Markedet · 202311.383.000 kr.Markedet · 20244.839.000 kr.Markedet · 20254.453.000 kr.Markedet · 20262.810.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.454.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, andet1.750.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²181 m09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²639 m19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²1,7 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby
7130 Juelsminde		320 m²2,4 km11-02-20262.500.000 kr.7.812 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²2,8 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²3,1 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²4,8 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²2,5 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²4,2 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²7,1 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden