Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skolevej 20

Villa · 230 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 718 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.463.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.146 kr/m².14.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 65.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.204.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,27 pct. siden sep. 2017
1,7M5,9M10,0M14,1M18,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat14.204.583 kr.Markedet · 19921.760.650 kr.Markedet · 19931.782.500 kr.Markedet · 19941.752.370 kr.Markedet · 19951.848.510 kr.Markedet · 19962.316.100 kr.Markedet · 19972.830.610 kr.Markedet · 19982.938.480 kr.Markedet · 19993.254.960 kr.Markedet · 20003.453.220 kr.Markedet · 20014.054.440 kr.Markedet · 20023.459.890 kr.Markedet · 20034.206.930 kr.Markedet · 20044.340.100 kr.Markedet · 20055.554.960 kr.Markedet · 20067.971.340 kr.Markedet · 20075.902.490 kr.Markedet · 20086.637.340 kr.Markedet · 20096.558.450 kr.Markedet · 20107.035.240 kr.Markedet · 20116.900.000 kr.Markedet · 20126.677.360 kr.Markedet · 20137.255.810 kr.Markedet · 20147.237.640 kr.Markedet · 20157.521.230 kr.Markedet · 20168.431.110 kr.Markedet · 20179.068.670 kr.Markedet · 201810.203.720 kr.Markedet · 20199.857.110 kr.Markedet · 202011.397.420 kr.Markedet · 202113.038.240 kr.Markedet · 202214.669.400 kr.Markedet · 202312.510.620 kr.Markedet · 202412.639.190 kr.Markedet · 202513.779.760 kr.Markedet · 202615.563.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.204.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2010feb.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 6
2820 Gentofte		186 m²156 m27-10-20258.600.000 kr.46.237 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²140 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²226 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²360 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²331 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²388 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²380 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²146 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²129 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²181 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden