Skolevej 16

Villa · 246 m² · bygget 1760

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 393.533 m², 7 værelser, opført i 1760. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1760
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 393533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².1.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 11.699 kr/m²-33,00 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)393533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering2.395.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,75 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg: 7.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte7.205.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	1,4 km	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Skolevej 8D 4490 Jerslev Sjælland	132 m²	1,3 km	05-10-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	1,1 km	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Bøgevej 10 4490 Jerslev Sjælland	225 m²	1,6 km	31-08-2026	1.500.000 kr.	6.667 kr./m²
Klovbyvej 6 4490 Jerslev Sjælland	270 m²	1,9 km	24-09-2026	2.660.000 kr.	9.852 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	1,2 km	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,4 km	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	1,6 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,6 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Pilevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	1,4 km	08-11-2023	1.595.000 kr.	8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu