Skolevej 11, 5683 Haarby — Villa · 113 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 711 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.842 kr/m².1.163.750 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.214.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2008majEjerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	365 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	397 m	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	469 m	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	846 m	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Tværvej 2 5683 Haarby	124 m²	76 m	11-09-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	491 m	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	398 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Kærvangen 3 5683 Haarby	128 m²	341 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	355 m	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	1,0 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu