Skolevej 1, Toreby, 4891 Toreby L — Villa · 135 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 135 m².1.221.885 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.247.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,26 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	113 m	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Åbakken 18, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	397 m	23-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	134 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	225 m	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	229 m	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²
Åtoften 8, Toreby 4891 Toreby L	153 m²	214 m	06-02-2025	1.162.500 kr.	7.598 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	178 m	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge 4891 Toreby L	143 m²	982 m	25-09-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Åtoften 12, Toreby 4891 Toreby L	157 m²	168 m	11-05-2025	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby 4891 Toreby L	118 m²	920 m	24-04-2025	795.000 kr.	6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu