Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skolevangs Allé 68

Villa · 219 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.474 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.106.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.027 kr/m².9.508.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.612.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,83 pct. siden jul. 2025
975k4,4M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202514.504.000 kr.I dag · vores estimat10.612.814 kr.Markedet · 19921.413.426 kr.Markedet · 19931.422.624 kr.Markedet · 19941.506.282 kr.Markedet · 19951.589.064 kr.Markedet · 19962.131.965 kr.Markedet · 19972.083.566 kr.Markedet · 19981.999.908 kr.Markedet · 19991.912.308 kr.Markedet · 20002.636.541 kr.Markedet · 20012.577.630 kr.Markedet · 20022.033.634 kr.Markedet · 20032.687.787 kr.Markedet · 20042.492.439 kr.Markedet · 20053.658.614 kr.Markedet · 20064.775.295 kr.Markedet · 20074.217.283 kr.Markedet · 20085.053.863 kr.Markedet · 20094.899.906 kr.Markedet · 20104.691.637 kr.Markedet · 20114.501.545 kr.Markedet · 20124.069.458 kr.Markedet · 20136.213.249 kr.Markedet · 20144.731.057 kr.Markedet · 20156.272.379 kr.Markedet · 20164.932.537 kr.Markedet · 20175.505.222 kr.Markedet · 20186.387.573 kr.Markedet · 20196.142.731 kr.Markedet · 20207.549.587 kr.Markedet · 20218.232.648 kr.Markedet · 20227.653.174 kr.Markedet · 20238.314.773 kr.Markedet · 20247.607.403 kr.Markedet · 20259.270.270 kr.Markedet · 20268.959.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
14.504.000 kr.
I dag · vores estimat
10.612.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg14.504.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevangs Allé 9
8240 Risskov		180 m²706 m14-12-202410.812.500 kr.60.069 kr./m²
Skolevangs Allé 6C
8240 Risskov		126 m²763 m26-02-20255.250.000 kr.41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 2C
8240 Risskov		122 m²931 m12-08-20256.875.000 kr.56.352 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²478 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²412 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		212 m²475 m06-05-20258.900.000 kr.41.981 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²697 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Akacievej 5A
8240 Risskov		204 m²375 m12-10-20259.495.000 kr.46.544 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²92 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Rampen 4
8240 Risskov		209 m²627 m03-06-202514.500.000 kr.69.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden